© yanik88 / Shutterstock.com
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Die Immobilienstrategie des Erzbistums

Der gesellschaftliche Wandel umfasst zahlreiche Lebensbereiche. Er stellt die Pastoralen Räume vor große Herausforderungen. Das betrifft auch die Vielzahl von Immobilien – ob Pfarrheim oder Kirche: In jedem Fall gilt es, frühzeitig Perspektiven für eine langfristige Nutzung zu entwickeln.

Hintergrund der Immobilienstrategie

Ein paar Beispiele, wie sich dieser oben genannte Wandel auf die Kirche auswirkt:

  • Die Zahl der Katholiken ist seit Anfang der 80er Jahre kontinuierlich rückläufig (dennoch stieg die Zahl der Kirchen und Kapellen durch Neubauten z.B. in Neubaugebieten bis weit in die 90er Jahre hinein).
  • Immer weniger Menschen nutzen die kirchlichen Angebote und/oder engagieren sich ehrenamtlich in den Kirchengemeinden.
  • Von aktuell 1,33 Millionen KatholikInnen nutzen 64000 die sonntäglichen Gottesdienste (4,81%) in den 1250 Kirchen und Kapellen des Erzbistums Paderborn.
  • Aktuell stehen ca. 9300 Taufen, Wiedereintritten und Konversionen rund 43000 Beerdigungen und Kirchenaustritten gegenüber.
  • Bis 2035 verringert sich die Zahl der Priester im aktiven Dienst von über 400 auf unter 100. Die Zahl der GemeindereferentInnen sinkt bis 2035 von knapp 300 auf etwa 200. Das entspricht zusammen eine Reduktion auf 40% des heutigen pastoralen Personals.
  • Auch finanziell wird es starke Einbrüche geben. Bleiben die Ausgaben auf dem heutigen Stand werden ab 2028 die Ausgaben des Erzbistums dessen Einnahmen übersteigen.

Das alles stellt das Erzbistum Paderborn mit seinen 87 Pastoralen Räumen und den vielen weiteren kirchlichen Einrichtungen vor große Herausforderungen. Drei grundsätzliche Fragen entstehen daraus:

  1. Wie viele und welche Gebäude brauchen wir wirklich aktuell und in Zukunft?
  2. Welche Gebäude können wir uns realistisch in Zukunft leisten/instanthalten/modernisieren?
  3. Wie können die Seelsorge und der kirchliche Auftrag zukünftig mit deutlich weniger und weiter sinkenden Ressourcen (personell und finanziell) gelingen?

Das Erzbistum entwickelte daher 2021 eine Immobilienstrategie, die auf die Entwicklungen reagiert, die in den 80er Jahren begonnen haben und sich zukünftig noch verstärken. Der aktuelle finanzielle Spielraum für die Seelsorge und das Erzbistum soll durch die aktuelle Immobilienstrategie für die nächsten 10 Jahre aufrechterhalten werden können. Dazu muss jeder Pastorale Raum die Flächen der Gebäude deutlich reduzieren, die bisher für die Seelsorge genutzt werden. Die Immobilienstrategie ist auf die kommenden 10 Jahre ausgelegt. Um den finanziellen Spielraum auch für kommende Generationen gewährleisten zu können, werden weitere Immobilienprozesse nötig sein.

Weitere Informationen finden Sie auf den Seiten des Erzbistums. 

Ablauf und Termine

Am 17. August 2022 hat der Kirchenvorstand beschlossen, für die Pfarrei St. Ewaldi Dortmund ein Immobilienkonzept zu entwickeln. Dafür wurde für die Unterstützung der Gremien eine Immobilienberatung des Erzbischöflichen Generalvikariats Paderborn beantragt.

Bereits vorher haben sich die beiden Gremien über die Immobilienstrategie des Erzbistums Paderborn und die zugehörigen Richtlinien und Verfahrensschritte informiert.

Nach Freigabe des Erzbistums Paderborn zum Start des Immobilienprozesses in St. Ewaldi Dortmund fand am 15. Juli 2026 ein erstes Treffen der Gremien mit dem Beratungsteam des Erzbistums Paderborn statt. In diesem Termin wurden der Kirchenvorstand, der Rat der Pfarrei sowie das Pastoralteam über das weitere Vorgehen informiert.

Mit dem Gespräch beginnt der Beratungsprozess zum Immobilienbestand der Pfarrei. Ziel ist es gewesen, die Rahmenbedingungen mit dem Beratungsteam des Erzbistums zu besprechen und Transparenz über das weitere Vorgehen herzustellen.

Hier finden Sie eine Übersicht der Mitglieder des Projektteams: Projektteam Immobilienprozess

Am 10.09.2026 fand die erste Sitzung des Beratungsprozess statt. Zu Anfang wurden organisatorische Fragestellungen, Aufgabenverantwortung und -verteilung und die Strukturierung des Prozesses geklärt. Zudem erfolgt die Vorbereitung der öffentlichen Auftaktveranstaltung am 30.09.2026.

Herzliche Einladung zur öffentlichen Auftaktveranstaltung am 30.09.2026 um 19.30 Uhr in der Kirche St. Ewaldi Aplerbeck.

Neben der Vorstellung der Grundlagen des Immobilienprozesses im Erzbistum Paderborn wird konkret der anstehende Prozess in unserer Pfarrei sowie die Projektgruppe und das Beraterteam des Erzbistums Paderborn vorgestellt.

Darüber hinaus werden die Möglichkeiten der Beteiligung im Laufe des Prozesses erläutert und direkte Rückmeldungen der Teilnehmer eingeholt, die in die weitere Projektarbeit einfließen.

Die Präsentation der Auftaktveranstaltung finden Sie hier

Welche Orte brauchen wir, damit unser Gemeindeleben auch in Zukunft lebendig bleibt?

Diese Frage steht im Mittelpunkt des Immobilienprozesses in unserer Pfarrei. Es geht um die Menschen, um Begegnung und Gemeinschaft und darum, wie wir unseren Glauben auch künftig gemeinsam leben können.

Nach der Auftaktveranstaltung Ende September hat die Projektgruppe ihre Arbeit fortgesetzt. In ihrer zweiten Sitzung hat sie einen Rückblick auf die Auftaktveranstaltung genommen sowie eine Sichtung der Rückmeldungen an dem Abend vorgenommen.

Darüber hinaus hat sie sich einen ersten Überblick über den Gebäudebestand verschafft und die pastorale Betrachtung begonnen: Was macht das Leben unserer Pfarrei heute aus, was soll es künftig prägen und welche Räume benötigen wir dafür? Auch der Rat der Pfarrei wird sich mit diesen Fragen auseinandersetzen und seine Überlegungen einbringen.

Ihre Perspektiven sind gefragt

Die Anregungen aus der Auftaktveranstaltung bilden einen wichtigen Ausgangspunkt für die weitere Arbeit. In den kommenden Monaten sollen auch die Gemeindeteams aktiv einbezogen werden. Für Anfang 2027 ist zudem ein eigenes Gesprächsangebot für junge Menschen geplant.

Beteiligung ist schon jetzt möglich: Was ist Ihnen für das Gemeindeleben wichtig? Welche Orte und Angebote liegen Ihnen besonders am Herzen? Wo sehen Sie Chancen für Neues? Und welche Sorgen oder Nöte verbinden Sie mit möglichen Veränderungen?

Bringen Sie sich mit Ihren Ideen, Fragen und Wünschen ein. Auch Bedenken und Kritik sind willkommen. Sprechen Sie die Mitglieder der Projektgruppe direkt an, wenden Sie sich an Ihre Gemeindeteams oder schreiben Sie uns an:

immobilienprozess@st-ewaldi-dortmund.de

Gemeinsam möchten wir Perspektiven entwickeln, die unser Gemeindeleben stärken und auch in Zukunft tragfähig sind.

Postfach Immobilienprozess

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